O que acontece com o financiamento em caso de morte?
Seu amado acabou de falecer. Embora você provavelmente tenha um milhão de outras coisas em sua mente, uma questão importante que você terá que lutar é: “O que acontece com o financiamento do nosso lar? E do carro?”. Bem, a questão é um tanto complexa, e exige uma boa explicação da nossa parte.
Financiamento de veiculo ou imóvel em caso de falecimento: o que acontece?
Quando um proprietário morre, quem herda o bem é tipicamente decidido quando é feito o inventário ou por testamento. Mas e uma casa que tem uma hipoteca sobre ela? E um veículo que está sendo financiado? O que acontece com os membros da família que ainda vivem na casa ou usam o veículo em questão?
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Normalmente, a dívida se mantém no caso da morte do comprador do imóvel. Mas quem vai assumir a dívida é que depende de uma questão mais complexa.
Seguro prestamista no contrato de financiamento
A menos que alguém tenha co-assinado o empréstimo ou seja um co-mutuário, ninguém é obrigado a assumir a hipoteca. No entanto, se a pessoa que fez o financiamento com um seguro prestamista, a seguradora assumirá o restante da dívida. Em outras palavras, o financiamento deixará de existir, e o imóvel ou veículo passará a ser dos herdeiros.
Assumindo um financiamento herdado
Normalmente, quando há uma herança, cada herdeiro assumirá uma parte dela. Isso inclui as dívidas. Ou elas serão pagas pelo espólio do falecido.
Quando há 4 herdeiros, por exemplo, e não há seguro prestamista para o bem financiado, cada herdeiro assumirá 25% do restante do financiamento. Ou esse restante do financiamento é quitado através do espólio, descontando o valor restante de outros bens ou dinheiro do inventário do falecido.
Há uma exceção a esta situação, que é quando o financiamento tem um co-signatário. Se alguém co-assinou o financiamento, salvo quando há seguro, eles serão responsáveis por assumir a exclusiva responsabilidade no financiamento.
Como dar entrada numa ação de quitação de financiamento por morte do contratante?
Para assumir quitar um financiamento com seguro prestamista, você precisará primeiro falar com a seguradora e para a instituição responsável pelo financiamento sobre o falecimento. Você provavelmente precisará fornecer provas da passagem da pessoa, bem como documentos mostrando que você é o herdeiro, ou fazer a abertura do inventário.
Tanto a empresa de financiamento quanto a seguradora te passarão os passos necessários para acionar o seguro prestamista.
Como transferir financiamento de falecido?
Os herdeiros podem negociar entre si para transferir suas dívidas entre si, com um herdeiro assumindo toda a dívida do financiamento. Ou a dívida pode ser dividida igualmente, bem como a propriedade do bem.
Para assumir um financiamento e continuar pagando as parcelas, é preciso que a instituição financeira aprove uma linha de crédito para quem for assumir.
Serão necessários documentos como:
Atestado de óbito do credor original
Documentos do bem que está sendo financiado
Comprovante de renda de quem está assumindo o financiamento
Documentos de quem está assumindo o financiamento.
Embora você não tenha que se preocupar com um dos seus entes queridos de repente sendo preso com a conta em um financiamento que eles não assinaram originalmente, você ainda deve levar algum tempo para considerar o que você e sua família querem fazer sobre os bens sendo financiados.
Se você tem alguma dúvida sobre o financiamento de bens no caso de falecimentos, só deixar suas perguntas nos comentários abaixo!
Sobre o autor
Crédito ou débito? Esta é uma pergunta quase sempre feita ao se pagar com cartão mas é uma questão também comum na vida de muitos brasileiros. Com mais de 300 horas em cursos de finanças, empreendedorismo, entre outros, André formou-se em pedagogia e se especializou em educação financeira. Dá também consultorias financeiras e empresariais quando seus clientes precisam de ajuda e compartilha conhecimentos aqui neste site.
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